상가투자 입지분석 책추천 보보스옥탑방 김종율

 

1일 매출로 보는 대한민국 상가 투자지도 옥탑방보보스 김종율

 

1일 매출로 보는 대한민국 상가투자지도

상가투자에 관심을 갖게되면서 동영상을 찾아보다가 유튜브 삼프로TV에 출연한 김종율대표의 영상을 보고 팬이됐다.

영상을 보기전 내가 예상했던 영상의 내용은 상가임대차보호법 ㅋ 혹은 돈되는 상가보는 안목 키우는법 이런 고리타분한 내용이었다.

그런데 역시 경제전문채널이라서 그런가 아님 게스트가 찐이라그런가 스킵없이 시리즈를 연달아 보게되더라.

특히 입지분석을 맵으로 척척해내는 확신에 찬 모습이 과감해보였다. 거기에 발품팔며 얻은 정보들이 더해지니 이런 강의를 무료로 들을수 있게 해준 삼프로tv에 감사를..(책 서평에서 넘의 유튭 칭찬을 ㅋㅋ)

 

상가투자에 대해 전혀 지식이 없던 나는 상가에 입점한 점포들의 매출을 알아야 되는지 예상도못했다. 내 상가에 어떤 점포가 들어오는지도 알아야되나. 법에 위배되는 상점만 아니면 되는것 아닌가하고. 그래서 더 집중해서 보게된것 같다.

 

 

책의 목차를 보면 1.입지분석 2.역세권 매장 매출분석으로 나뉜다.

입지분석은 책 내용의 20%이고 나머지 80%가 서울 역세권 매출분석에 대한 내용이다. 나는 서울 역세권에 상가를 얻거나 창업을 하고싶어하는 대인배가 아니다. 그래서 꼭 이 책을 사야하나 싶었지만 입지분석에 대한 내용이 알차고 재미있었고 서울의 다양한 메뉴의 체인점점포들 매출과 임대료도 예상해볼수있고 좋은 입지를 분석하는법에 대해서도 많이 알게되었다.

내 마음속 고향인 강원도로 내려가 살게되면 꼭 그곳에 상가를 얻어 임대를 내고자 하는데 책을 보면서 내가 살고자 하는곳의 지도를 비교해보며 어느자리가 명당인지를 찾아보는 재미에 시간가는줄 모르고 읽었다.

책에 예시로 편의점이 자주나와 나도 좋은입지에 편의점을 내볼까하는 생각이 내내 들었다 ㅎ 

 

책을 보면서 상가에 입점할 점포들의 매출계산을 어떻게 하셨을까..궁금했다.

전직 프랜차이즈 점포개발자였으니 껌이었을까. 2016년부터 4년간 70명의 회원들과 방대한 양의 점포매출정보를 가지고 있단다.

 

오랜만에 방문한 다꿈스쿨카페에 갔다가 왼손잡이님에게 반말과 욕을 하는 게시글을 보고 ㅋㅋ 그동안의 궁금증이 해소되었다. 남편이 작년에 왼손잡이님 강의를 수강한적이 있었는데, 얼마전에 강의 표절문제로 30% 환불받았단 말에 두가지감정이 들었었다 ㅋ 음 역시 김종율님이 상가투자 찐이다ㅋ

 

www.youtube.com/watch?v=3nHS0uh8y5E